林地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业(yè)行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的(de)所有权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗和(hé)集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政府同意打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权方可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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